Do wynajęcia lokal o pow.: 73 mkw. na Krzykach. Lokal znajduje się na parterze, wejście od ulicy, duże witryny. Lokalizacja charakteryzuje się dużym ciągiem pieszych (blisko przystanków MPK). Stan lokalu- do kosmetycznego wykończenia na koszt wynajmującego, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Serdecznie polecam!
Do wynajęcia lokal o pow.: 240 mkw. na Krzykach. Lokal znajduje się na parterze, wejście od ulicy, duże witryny. Lokalizacja charakteryzuje się dużym ciągiem pieszych (blisko przystanków MPK). Stan lokalu- do remontu na koszt wynajmującego, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Serdecznie polecam!
Do wynajęcia na Sołtysowicach pomieszczenie magazynowe/hala o pow.120m2 cena 20 zł za m2. składa się z dwóch pomieszczeń jedno bardzo duże,brama na pilota.Przy hali znajdują się dwa pomieszczenia biurowe o pow.40m2 cena 26zł za m2.
Wolne od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nowy lokal z parkingiem na 1 lub 2 auta, do wynajmu w Mirkowie bezpośrednio przy trasie Wrocław - Warszawa
powierzchnia 70m2 w tym 2 sale po 25m2 aneks kuchenny, łazienka - wanna, kafle.
Na posadzkach kafle i panele, ściany gładkie, okna pcv.ogerzewanie gazowe
Lokal nadaje się pod działalność jak też mieszkanie.
cena 1200 zł/m plus liczniki.
Do wynajęcia powierzchnia biurowa 35m2 w nowym budynku na południu Wrocławia. 2 pomieszczenia o łącznej pow. ok 35m2. Przed budynkiem parking. Doskonała lokalizacja, dobry dojazd do centrum Wrocławia, ciekawa okolica.
Do wynajmu lokale biurowe od 10m2 do 30m2 na I i II p w budynku wolnostojącym o łącznej pow 300m2 Na kondygnacji 7 lokali, do dyspozycji pomieszczenia socjalne w tym po 2 łazienki z wc na kondygnacji. Lokale jasne, w oknach rolety, na posadzkach kafle lub ładny parkiet, ogrzewanie gazowe.
Dojazd dogodny asfalt, parking przed budynkiem na 20 aut.
1.Powierzchnie: lokale o zróżnicowanej powierzchni od 60 m2 do 525 m2 wraz ze zróżnicowaną strukturą pomieszczeń od 12 m2 do 100 m2 typu open space.
2.Obiekt posiada certyfikat energetyczny
3.Komunikacja pionowa w obiekcie: winda osobowa dostosowana dla osób niepełnosprawnych i klatki schodowe
4.Instalacje:
wentylacja mechaniczna,
klimatyzacja centralna z regulacją wewnątrz każdego pomieszczenia biurowego,
centralne ogrzewanie, miejskie,
centralna serwerownia, możliwość indywidualnych sieci
głowica TP S.A. i Dialog S.A.,
okablowanie strukturalne w każdym lokalu,
Każdy lokal posiada autonomiczny system alarmowy z monitoringiem firmy ochroniarskiej,
system sygnalizacji pożarowej w każdym lokalu.
5.Centralna recepcja.
6.Teren zamykany na noc.
7.Ogólnodostępna toaleta, w tym dla niepełnosprawnych.
8.Miejsca postojowe dla klientów obiektu i pracowników
Informacje ogólne
Lokale przeznaczone na działalność o charakterze biurowo-usługowym.
Umowy zawierane na czas określony. W przypadku okresów zamkniętych niemniej niż 12 miesięcy.
Miejsca parkingowe przy obiekcie w tym również parking dla klientów. Ilość uzależniona od wielkości wynajmowanej powierzchni Dodatkowe m.p. płatne.
Czynsz i opłaty eksploatacyjne
z tytułu najmu wynosi (średnio): od 51 zł/1m2 wynajętej powierzchni.
z tytułu opłat eksploatacyjnych wynosi 18 zł/1m2 wynajętej powierzchni.
z tytułu opłat za odpłatne miejsca postojowe: 120 zł netto.
Możliwość umieszczania reklam. Uzgodnienia cenowe indywidualne.
Koszty indywidualnego zużycia energii elektrycznej w lokalu oraz zużycia wody i ścieków w lokalu będą rozliczane na podstawie miesięcznych wskazań indywidualnego licznika.
Zabezpieczenie płatności
Kaucja + weksel własny "in blanco" wraz z deklaracją wekslową.
Jednomiesięczny czynsz całkowity brutto.
Jednomiesięczna opłata brutto z tytułu Umowy o świadczeniu usług.
Prognozowane opłaty brutto za trzy miesiące za energię elektryczną.
Prognozowane opłaty brutto za trzy miesiące za zużycie wody i odprowadzenie ścieków.
Alternatywnie - gwarancja bankowa.
Inne postanowienia
Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych obejmuje:
koszty ogrzewania,
klimatyzacji (w zależności od lokalu),
usuwania nieczystości,
energii elektrycznej w częściach wspólnych,
wody i ścieków w częściach wspólnych,
koszty ochrony,
ubezpieczenia budynku,
koszt sprzątania obszarów wspólnych,
podatki i opłaty lokalne.
Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet, a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.
Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy.
Uwaga wielkość pow do wyboru w cenie od 11euro do 20 euro za m2
Kompleks biurowo-usługowy poprzez swoją wyjątkowość umożliwia
wykorzystanie zalet położenia w ścisłym centrum miasta, bez typowych wad
towarzyszących zazwyczaj takiej lokalizacji. Dzięki swemu zintegrowanemu charakterowi
pozwala cieszyć się spokojem i intymnością w otoczeniu ruchliwego centrum, nie tracąc
zalet logistycznych atrakcyjnego położenia: 600 m od Rynku, w pobliżu poczta (70m),
800 m do dworców PKP i PKS, 100 m do głównych węzłów komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się centra handlowe, sklepy, banki oraz lokale
gastronomiczne i restauracje. Niewątpliwą zaletą jest fakt, że dysponujemy własnym
parkingiem dla klientów naszych najemców.
Pod względem architektury i funkcjonalności stanowi nowatorskie połączenie modnego
stylu postindustrialnego (przedwojenna drukarnia) z dowolnością kreowania pomieszczeń
przez wynajmujących.
Kompleks tworzą budynki wybrukowany dziedziniec.
całość ma charakter zamknięty.
spokojnej enklawy, przy jednoczesnym łatwym dostępie z ulicy.Firma zapewnia
możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń, łączenia ich z piętrami innych przylegających
budynków oraz wydzielania mniejszych lokali. Do lokali od ulicy stworzono osobne wejścia
z poziomu chodnika, co daje tym pomieszczeniom lepszą funkcjonalność dla działalności
wymagającej częstszych wizyt klientów. W kompleksie działają trzy windy oraz pięć klatek
schodowych. Wszystkie wejścia wyposażone są w system kontroli ułatwiający zarządzanie
dostępem oraz zapewniający bezpieczeństwo. Organizacja posesji umożliwia również
parkowanie samochodów. Posesja wyposażona jest także w funkcjonalne i obszerne
piwnice z możliwością magazynowania oraz wydzielone magazyny.
Obiekt zamykany w godzinach nocnych, monitorowany.
Charakterystyka budynku
Do wynajęcia w całości 5-kondygnacyjny budynek „E”. Istnieje również możliwość
połączenia piętrami (I, III) z budynkiem „D”. Budynek wyposażony w windę z możliwością
blokady na poszczególnych piętrach. W środku budynku znajduje się wewnętrzne patio
i ogródek. Pomieszczenia są wysokie (3,40 mb), widne, okna duże uchylno / otwieralne.
Na każdym piętrze znajdują się toalety oraz pomieszczenie socjalne. Na każdej
kondygnacji umieszczone dwie kamery obejmujące korytarz, wyjście z windy i klatki
schodowej. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem.
Budynek przystosowany jest do korzystania przez osoby niepełnosprawne (dostosowana
komunikacja, parkingi, toalety).
Standard budynku:
• płytki gresowe (parter, I- III, komunikacja);
• parkiet (IV kondygnacja pomieszczenia biurowe);
• klimatyzacja indywidualna w każdym pomieszczeniu;
• otwieralno / uchylne okna;
• rolety pionowe;
• czujki alarmowe;
• sufit podwieszany kasetonowy;
• wysokość w świetle pomieszczeń 3,40 m;
• system monitorowania na każdym piętrze;
• winda z możliwością blokady na poszczególnych kondygnacjach;
• system oddymiana;
• serwerownia;
• dla rowerzystów – pomieszczenie do przechowania rowerów;
• wydzielone miejsca dla osób palących;
• dodatkowo łazienka z prysznicem;
• miejsca parkingowe dla klientów;
• okablowanie telefoniczne;
• okablowanie komputerowe;
• okablowanie elektryczne;
• instalacja światłowodowa bez ograniczenia prędkości przesyłowej;
• asymetryczne łącze kablowe DSL;
• symetryczne łącze Crowley;
• teren kompleksu monitorowany.
Na życzenie klienta jest również możliwość wykonania podłóg technicznych
(podniesionych).
Kompleks posiada własną trafostację oraz lokalną kotłownię gazową.
W pobliżu istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych:
- w CH Renoma wynajęcie miejsc parkingowych w garażu na stałe;
- Parking otwarty
Powierzchnia całkowita budynku – 1.734,70 m2
Parter (298,90 m2)
Lokal na parterze posiada obecnie 5 pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Do lokalu
przylega dodatkowy parterowy budynek (133,30 m2) z osobnym wejściem o dowolnej
funkcji – od biurowo-usługowej do magazynowej. Na parterze znajduje się patio i ogródek.
Lokal wyposażony jest w toalety, łazienkę oraz aneks socjalny, również znajduje się tu
pomieszczenie magazynowe i schowek na rowery.
I piętro (340,70 m2)
Obecnie I piętro to 8 pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Na piętro można dostać się
przez klatkę schodową oraz windę. Na kondygnacji wydzielone są osobne toalety i aneks
socjalny. Możliwość połączenia z lokalem na I p. w budynku „D” ( zwiększenie powierzchni
o dodatkowe 180 m2 – 381 m2).
II piętro (354 m2)
Obecnie II piętro to 11 pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Na piętro można dostać się
przez klatkę schodową oraz windę. Na kondygnacji wydzielone są toalety i aneks socjalny.
Z pomieszczenia socjalnego bezpośrednie wyjście na zadaszony balkonik.
III piętro (366,8 m2)
Obecnie III piętro to 7 pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Na piętro można dostać się
przez klatkę schodową oraz windę. Na kondygnacji wydzielone są toalety i aneks socjalny.
Możliwość połączenia z lokalem na III p. w budynku „D” (zwiększenie powierzchni
o dodatkowe 180 m2 – 381 m2).
IV piętro (349,30 m2)
Obecnie IV piętro to 8 pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Do lokalu można dostać się
przez klatkę schodową oraz windę. Na kondygnacji wydzielone są toalety i aneks jadalny.
Z pomieszczenia socjalnego bezpośrednie wyjście na zadaszony balkonik.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń poprzez dostawienie, usunięcie bądź
przesunięcie ścian działowych.
Dodatkowo:
Bezpośrednio do budynku „E” przylega parterowy budynek do którego dostęp jest możliwy
z poziomu parteru w budynku „E” lub z zewnątrz. Pomieszczenia wysokie i widne.
Budynek wyposażony w sieć komputerową i klimatyzację.
Powierzchnia budynku – 133, 3 m2
cena 0d 11euro/m2 do 20 euro z/m2
Zapraszamy na prezentację