W pobliżu trasy Trzebnica Oleśnica. Działka o powierzchni 2500 m2 położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych wszystkie media miejskie - prąd, woda, gaz, kanalizacja
Zapraszam
---DON---
W pięknym miejscu blisko lasu terenów rekreacyjnych (park, jeziora, szkoły, przedszkole, sklepy)
W atrakcyjnej lokalizacji komunikacyjnej. Dogodny dojazd - łącznik obwodnicy - lotnisko w odległości 16km, obwodnica autostradowa Wrocławia S8 znacznie przyspiesza dojazd do inwestycji z centrum Wrocławia, Odległość od rynku wrocławskiego to około 8km .
Jest to wykończony dom w standardzie developerskim cena w zależności od wielkości działki tj. -
dom na działce pow 430 m2 DL 2931 w cenie 599 000 zł
- dom na działce 490 m2 DL 30 w cenie 609 000 zł
- dom na działce 570 m2 DL 29 w cenie 629 000 zł
- Każdy dom - bliźniak z wykonanymi instalacjami wewnętrznymi, osprzętem elektrycznym, sufitami na piętrze wraz z ociepleniem tynkami , posadzkami, piecem i grzejnikami, ogrodzeniem zewnętrznym, podjazdami z kostki i przygotowanym , uporządkowanym terenem wokół budynku. Lokal zostaje wykończony do standardu w którym możemy ubiegać się o pozwolenie na użytkowanie, wszelkie formalności prowadzone są przez inwestora
Dom dwukondygnacyjny z garażem jednostanowiskowym
budynek ma 150,84 m2 powierzchni użytkowej.
Na parterze kuchnia, jadalnia, salon oraz łazienka a także garaż , kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
Istnieje możliwość możliwość zmiany układu pomieszczeń i uzyskanie dodatkowego pokoju na parterze który może służyć za sypialnię lub gabinet do pracy oraz wydzielenie drugiej łazienki na piętrze przy głównej sypialni jako osobnej łazienki dla rodziców.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie , duża łazienka oraz garderoba.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestrzenny.
Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem nowoczesnych elementów architektonicznych.
Ściany z bloczków silikatowych, tradycyjna drewniana więźba dachowa, stropy Terriva. Dachy pokrywane są dachówką cementową typu BRAAS.
Zaprojektowano okna PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz bramę garażową Hormann
Istnieje możliwość zamontowania rolet w całym domu.
Od zewnątrz domy wykończone są jednolicie, pokryte tynkiem mineralnym z elementami ozdobnymi.
posesja ogrodzona , od frontu ogrodzeniem murowanym z elementami metalowymi, frontowa szeroka brama wjazdowa i furtka.
Poniżej specyfikacja materiałowa i opis całej inwestycji.
Specyfikacja materiałowa:
Bloczki Silka zewn 24cm i wewn 12 lub 8
Styropian do ocieplenia 12 cm
Dach kryty dachówką cementową firmy BRAAS
Brama garażowa segmentowa HORMANN
Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe MARTOM-polska firma z certyfikatami
Okna plastikowe w kolorze jasnego dębu malowane obustronnie BUDVAR
Kostka brukowa na podjazdach Brukbet
Tralki do ogrodzenia i balkonów ocynkowane i malowane proszkowo
Piec i zasobnik wody De Dietriech
Wełna do ociepleń połaci dachowych 20 cm
Tynki maszynowe gipsowe
wylewki cementowe
Wyłaz dachowy i strychowy FAKRO
Zapraszamy
---DON---
DOLNOŚLĄSKI OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI
tel 713151408
kontakt Waldemar Zołoteńki kom 503014982
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
W przyjemnej lokalizacji, dzięki łącznikowi obwodnicy oraz trasie na Warszawę szybki dojazd we wszystkich kierunkach.
Dom w zabudowie bliźniaczej o pow 128 m2
5 pokoi z garażem w bryle na ładnie położonej działce 500 m2
Wybudowany z ytonga , wykonane wszystkie instalacje , tynki wewnętrzne , elewacja zewnętrzna, okna duże 3 szybowe z roletami. Strych ocieplony i wyłożony płytą, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem, ocieplony, ogrodzony z trzech stron.
Na parterze
wiatrołap - 3,37 m2
korytarz 3,13 m2
salon z kuchnia - 33,21 m2
wc. - 1,95 m2
schody - 2,35 m2
pom gospod. - 3,69 m2
pow mieszkalna na parterze - 47 m2
garaż - 18,05 m2
Razem na parterze pow 62,26 m2
Na piętrze
schody - 2,10 m2
komunikacja - 4,48 m2
pok - 11,86 m2
pok - 13,41 m2
pok - 11,70 m2
pok - 16,32 m2
łazienka - 5,53 m2
Razem na górze pow 65,38 m2
Suma parter i poddasze 113,08 m2 plus garaż 128 m2
Bardzo ładny i fukcjonalny dom
Zapraszamy
---DON---
Waldemar Zołoteńki
kom 503014982
W bardzo przyjemnej lokalizacji w pobliżu terenów spacerowych z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. w pobliżu łącznika obwodnicy Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 122 m2 z garażem w bryle budynku, wyposażony we wszystkie media miejskie, prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd drogą gminną wyłożona kostką. W sąsiedztwie nowa zabudowa.
Kupujący nie płaci PCC
Budynek składa się :
wiatrołap 5,69 m2
holl - 5,09 m2
salon - 22m2
kuchnia 7,98 m2
garaż 17,89 m2
Piętro schody 4,45 m2
korytarz - 6,25 m2
pokój - 9,84 m2 - 10,82 po podłodze
pokój - 13,24 m2 po podłodze 14,18 m2
pokój - 15,62 m2 po podłodze 16,47 m2
garderoba - 2,42 m2 po podłodze 3,43 m2
łazienka - 7,05 m2
Zapraszamy
Prawdziwa okazja - Działka budowlana położona wśród starych drzew, stawów hodowlanych o pow 3900 m2 w pobliżu domy wolnostojące oraz wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja
Ma prawo podobać się klientom którzy pragną świeżego powietrza, lasu , śpiewu ptaków. Wyjątkowe miejsce na piękny dom. Możliwość dokupienia kolejnej przybliżonej powierzchni
Zapraszam
Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, tarasem i balkonem w przyjemnej rekreacyjnej okolicy, po sąsiedzku nowe domy z dobrym dojazdem drogą asfaltową
Na parterze
salon połączony z kuchnią -28,7 m2 wc.- 3,9 m2 m2 schody - 2,3 m2 garaż -17,7 m2
Na górze - 3 pokoje o następujących powierzchniach :
pok - po podłodze -14,7 m2 w szczycie -11,8 m2
pok - po podłodze -14 m2 w szczycie - 9,2 m2
pok - po podłodze - 9,9 m2 w szczycie -7,1 m2
łazienka - po podłodze - 8,6 w szczycie -5,7 m2
Konstrukcja budynku : ściany Keramzyt 24, stropy Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną , pełna elewacja na styropianie 20 cm, okna Veka 3 szybowe, rolety i brama elektryczna . Wnętrze wykonujemy pod kupującego. Podana cena dotyczy budynku z ogrzewaniem gazowym, sugeruję jednak za nie duża dopłatą wykonać rekuperację a do ogrzewania powietrzną pompę ciepła- przy takim rozwiązaniu roczny koszt ciepłej wody i ogrzewania to ok 1500 zł.
W gminie Długołęka w rejonie Szczodrego bez podatku PCC w stanie deweloperskim.
Na nowym osiedlu bliźniak o pow 99,5 m2 na działce 220 m2
Składa się :
Na parterze
hol -5,03 m2
łazienka 3,59 m2
pom gospod - 3,34 m2
salon plus schody 3,32 m2
aneks kuchenny - 9,28 m2
razem pow na parterze 52,46 m2
Poddasze :
korytarz - 4,03 m2
pok - 9,89 m2 po podłodze 10,91 m2
pok - 11,47 m2 po podłodze 11,90 m2
pok - 11,43 m2 po podłodze 12,49 m2
pok - 6,27 po podłodze 7,46 m2
- Grubość docieplenia elewacji zewnętrznej budynku?
15 cm
- grubość docieplenia dachu? Jaki materiał?
wełna mineralna - miedzy krokwie 15 cm/ 18 cm , a druga warstwa 10 cm czyli 25 cm
- Rolety? (ręczne, elektryczne?)
Ręczne
- Szambo - czy będą wyprowadzone wypusty do ogrodzenia na zewnątrz przy drodze?
-TAK BĘDZIE WYPROWADZONA
- czy będą schody betonowe na piętro ?
nie będzie schodów betonowych - klient zamawia drewniane , w naszej ocenie bedzie to zdecydowanie lepiej wyglądać
- czy będzie wypuszczony kran na zew. do podlewania ogrodu?
TAK
- czy na poddasze nieużytkowe będą rozkładane schody żeby przestrzeń wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze? (czy w ogóle taka przestrzeń będzie do uzyskania?)
tak - przewidziana pomieszczenie na schowej /strych
- Czy w konstrukcji dachu przewidziane są wiązary? (to pytanie związane z powyższym)
TAK
- czy budynek będzie doświetlony od zew?
oświetlenie drzwi wejściowych w standarcie / możliwość dodatkowych opcji na życzenie klienta
- w którym miejscu będzie zlokalizowana butla na gaz? czy zawiadamianie o potrzebie jej zatankowania będzie odbywało się zdalnie bez konieczności obsługi przez mieszkańców?
zbornik podziemny , Lokal nr 1 - z najwieksza działka , bedzie odbywało sie bez konieczności obsługi ,kazdy bedzie miał swój licznik
Jeśli nie to jak to będzie rozwiązane? Czy każdy z mieszkańców mając licznik na gaz będzie rozliczał się samodzielnie za zużyte paliwo?
TAK
- czy przewidziany jest wideofon/domofon? Czy będzie podciągnięty do bramy wjazdowej?
TAK DODATKOWO BĘDZIE ZAINTALOWANA BRAMA SZLABAN WJAZDOWY KAŻDY Z KLIENTÓW OTRZYMA DWA KLUCZE/PILOTY
- czy będzie jakiś wew. podział działek? (ogrodzenia graniczne ogródków?)
TAK
- Jakiej wielkości będzie wybrukowany taras ogrodowy?
nie przewidujemy brukowania tarasu ogrodowego
- cena za wykonanie pod klucz?
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA INWESTYCJI POD KLUCZ W RAZIE ZAINTERESOWANIA MOŻEMY PODAĆ CENY WYKOŃCZENIA ZA ROBOCIZNĘ
zapraszamy
Gotowe do zamieszkania natychmiast tak jak stoi Do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie pow 47 m2 z balkonem we Wrocławiu przy ul Wygodnej na Śródmieściu obok ulicy Żeromskiego i Placu Bema.
Doskonała lokalizacja - komunikacja miejska na miejscu, szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowe, do rynku, uniwersytetu można pieszo
Mieszkanie składa się z kuchni w zabudowie z lodówką oraz 2 pokoi o wymiarach 20 m2 i 14 m2
łazienka z wanną i wc.
Budynek dobrze utrzymany domofon, klatka schodowa czysta, winda, parking przed budynkiem.
---DON---
Waldemar Zołoteńki
kom 503014982