Dom do wynajęcia pół bliźniaka wybudowany z najwyższej jakości materiałów, w świetnej lokalizacji w pobliżu lasu i terenów spacerowych, 2 km od obwodnicy i 3 km od granic Wrocławia.
Dla firm - jako biuro, kancelaria, dla rodzin oraz osób ceniących komfort, wygodę i ciszę. Minimalny okres wynajmu 1 rok. Wyposażenie lokalu kuchnia w zabudowie płyta indukcyjna, lodówka , zmywarka, w obu łazienkach kabina.
Budynek składa się na parterze z salonu połączonego z kuchnią 40 m2 z wyjściem na piękny taras, oraz łazienki
Na górze 3 sypialnie i łazienka. Nad sypialniami strych który służy jako dodatkowy pokój
Ogrzewany piecem na gaz, w całym domu ogrzewanie podłogowe, okna plastikowe - rolety antywłamaniowe, klimatyzacja, wszystkie media miejskie.
Fantastycznie położone działki budowlane pod samym lasem powierzchnie do wyboru
od 1100 m2 do 1900 m2
atrakcyjne działki dobra cena
prąd i woda miejska
Okazja
Pięknie wykonany dom wolnostojący z 2018 roku o pow 180m2 na uroczej działce 2800 m2 z basenem , garażem wolnostojącym na 2 auta.
Na parterze część dzienna - przestronny salon połączony z kuchnią, jadalnią łacznie 80 m2 z wyjściem na super taras pokój-gabinet - 10m2 łazienka kabina, umywalnia, wc. 6m2. pomieszczenie gospodarcze z piecem indukcyjnym.
Na piętrze duża sypialnia 25 m2 plus garderoba, 2 pokoje po 17m2 i łazienka.
Opis - Budynek z wykonany ytunga 24cm plus styropian 15 cm elewacja obłożona jasnymi płytkami elewacyjnymi, kryty blachodachówką
Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD na całym parterze piękne kafle, ogrzewanie podłogowe, duże okna pcv ze szprosami, rolety wewnętrzne w całym budynku, łazienka dolna - 6m2 kabina,umywalnia, wc. Na górze łazienka z wanną i wc. w pokojach na posadzkach panele, ogrzewanie panelowe.
Nad sypialniami na piętrze ocieplony strych gdzie znajduje się jeszcze 1 pokój.
Dom całkowicie wykończony posiadający przepięknie wykonany taras z deski syberyjskiej połączony z krytym, podświetlanym i ogrzewanym pompą ciepła basenen o pow 30m2 - z filtrami piaskowymi. basen betonowy ocieplony od zewnątrz.
Działka zadbana ogrodzona obsadzona
Brama na pilota, pdjazdy wybrukowane kostką
Dom zupełnie jak wolnostojący Piękny dom rozłączony 2 garażami w zabudowie bliźniaczej co daje komfort domu wolnostojącego wybudowany wg. własnego projektu z bardzo dobrym dojazdem ulicą utwardzoną w planach asfalt, blisko sklepów, szkoły i przystanków, dogodny dojazd, wkrótce 2 łączniki do obwodnicy S-8 i S-5
Powierzchnia całkowita - 190 m2 użytkowa - 173 m2 w tym 5 pokoi 6-ty pok to wykorzystana powierzchnia nad garażem , 2 łazienki garaż graniczący z garażem sąsiada powierzchnia działki - 600 m2
Budynek wykonany z ceramiki 2022 r.
Kryty dachówką ceramiczną powlekaną, położone wszystkie instalacje elektryczna, alarmowa internetowa i telewizyjna. Ogrzewanie piecem na gaz, zamontowane parapety, ogrzewanie podłogowe na całym budynku. Wykonane podjazdy i tarasy, ocieplony - 15 cm styropian, i 20 cm wełną mineralną łącznie ze szczytami, elewacja na gotowo, całość ogrodzona, wszystkie media miejskie : woda, kanalizacja, gaz.
Ulica gminna oraz osiedlowa.
Na parterze wiatrołap - 5.10m2 hol -7,86m2 pok dzienny/salon - 39.90m2 połączony z kuchnią - 8,59m2 spiżarnia 2,69m2 gabinet- 13,69m2 z wyjściem na taras, łazienka - 5,02m2 pom. gospod - 7,98m2 garaż - 16,90m2
Razem parteru powierzchnia wynosi - 103.44m2
Piętro
korytarz - 5,59m2 sypialnia - 13,77m2 sypialnia - 15,16m2 z balkonem garderoba - 4,70m2 sypialnia 15,59m2 łazienka - 14m2
Dodatkowo nad garażem pokój z oknem ocieplony i ogrzewany c.o.
Razem pow piętra wynosi - 68,80m2. plus dodatkowo wykorzystana pow nad garażem 14 m2
Standard wykończenia:
- ławy fundamentowe z betonu B20.
- ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm o gr. 25cm.
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak ceramiczny Porotherm o gr. 25cm.
- ściany wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny Porotherm o gr. 12cm.
- strop: żelbetowy typu teriva.
- pokrycie dachu: ceramiczne.
- ocieplenie budynku: styropian Thermo Organika Gold 15 cm + tynk strukturalny.
- okna z PCV firmy Oknopalst wraz z integrowaną roletą (rolety na parterze)
- tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe.
- schody wewnętrzne żelbetowe.
- na balkonach metalowe ekranowe balustrady.
- poddasze ocieplone wełną mineralną MEGAROCK o gr. 20 cm, wełna ROCKMIN
- posadzki cementowe.
- drzwi wejściowe Oknoplast z serii AQUA.
- brama garażowa firmy Hormann LPU. na pilota
- instalacja elektryczna.
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na górze: korytarz, kuchnia, łazienka oraz w łazience na poddaszu, dodatkowo pokój nad garażem
- instalacja centralnego ogrzewania zamontowany piec gazowy z zasobnikiem na wodę
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- elewacja zewnętrzna: tynk cienkowarstwowy,
- podjazdy i dojście do budynku oraz taras z kostki betonowej.
- dwa balkony
Zapraszamy
Pod samym lasem
Działka usługowa w części 2U - przeznaczona pod usługi i działalność gospodarczą (U) wraz z niezbędnym zakresem urządzeń towarzyszących.
Przeznaczenie uzupełniające to ;
1/urządzenia obsługi komunikacji samochodowej ( stacje paliw, myjnia, salon sprzedaży samochodów, parkingi dla samochodów ciężarowych i przejeżdżajacych przez gminę tranzytem.
2/mieszkania dla właścicieli firm zajmujące nie więcej niż 50% użytkowej budynku i w ilości nie większej niż 1 lokalmieszkalny na 1 właściciela działki
3/ rzemiosło
4/ parkingi stosownie do potrzeb
5/ obiekty gospodarcze i garaże
6/ sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
Maksymalna wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10 m
Pod samym lasem
Przepięknie położone działki
Dla dewelopera w całości 11 działek budowlanych o łącznej powierzchni 18129 m2
Działki podzielono na poszczególne powierzchnie :
114m2. 1127 m2 1128m2. 1165 m2.1126 m2. 1075 m2. 1550 m2. 1268 m2. 1579 m2. 1594 m2. 1598 m2. 1987 m2. 1818 m2.
dojazd ulicą gminną a następnie drogą wewnętrzną wytyczoną. prąd i woda.
Do najbliższych zabudowań 100 m
Dobra cena zapraszamy
---DON---
Waldemar Zołoteńki
Dom w zabudowie bliźniaczej wg projektu domu w Klematisach 28 b z garażem w bryle budynku i działką 600 m2
Na dole garaż kuchnia plus jadalnia , salon, kominek taras, łazienka, wc. spiżarka
Na górze 4 pokoje , łazienka, balkony.Nad częścią mieszkalną spory strych.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Budynek z ceramiki 15 cm styropianu grafitowy, tynki siylikat-sylikanowe, okna 3 szybowe rolety w całym budynku,ściana działowa z sąsiadem wyciszona pianką plus mur o grubość 50 cm
Dachówka ceramika karpiówka
Budynek gospod z cegły ceramika, ocieplony
Elegancki dom w zabudowie szeregowej w pobliżu rynku Psiego Pola z działką 450 m2
Dom posiada powierzchnię mieszkalną 140 m2 składa się z 6 pokoi i 2 łazienek
Na parterze przedpokój z szafą Comandor korytarz z wejściem do kuchni, łazienki, sypialni, salonu.
Kuchnia w zabudowie z 2 lodówkami, salon z kominkiem , dodatkową lodówką na picie i wyjściem na ogród.
Na piętrze 4 sypialnie i łazienka
W pokojach 2 lub trzy tapczany jedno osobowe. Wszystkie pokoje umeblowane każdy z telewizorem i szafą.
Na posadzkach kafle oraz parkiet.
Ogrzewanie gazowe piecem z zasobnikiem na wodę
koszty gazu dodatkowo - 700 zł
Zapraszamy
---DON---
Waldemar Zołoteńki
kom 503014982
Dla dewelopera do postawienia 2 budynki - posiadamy projekt budynku i pozwolenie na budowę
W bardzo atrakcyjnym spokojnym miejscu do sprzedaży grunt budowlany z gotowym projektem dwóch budynków wolnostojących dwu lokalowych oraz Pozwoleniem na budowę na Powierzchnia działki łączna 1600 m2 z czego pod zabudowę 700 m2
Przy działce wszystkie media miejskie. Dojazd ulicą gminną. miejsca postojowe.
W otoczeniu budynki jednorodzinne
W spokojnej części miasta a zarazem blisko centrum funkcjonalne mieszkanie własnościowe, rozkładowe do zamieszkania natychmiast o powierzchni 80 m2 Do sprzedaży z niemal całym umeblowaniem tak jak stoi.
Składa się z przedpokoju , dużej kuchni z jadalnią, łazienki z wanną i wc oraz 3 dużych sypialni po 22 m2 do mieszkania przynależy piwnica
Ogrzewania miejskie z lokalnej kotłowni.
Okna pcv, ściany gładkie, na posadzkach kafle i panele. Czynsz razem z funduszem remontowym i wywozem śmieci 530 zł
Zapraszam
---DON---
Ładnie położona działka aż do lasu, status - rolna z możliwościami na przekształcenie w pobliżu zabudowy jednorodzinnej około 40 m
Przy działce prąd 40 m. woda miejska.
dojazd drogą gminną.
Zapraszam
---DON---
Budowlana w uroczej lokalizacji pod lasem do sprzedaży działka o pow 1045m2 z pozwoleniem na budowę domu wolnostojącego o pow 160m2 z garażem.
Prąd , skrzynka i woda w ulicy Dojazd drogą gminną i wewnętrzną
---DON---
Waldemar Zołoteńki kom 503 014 982
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana jednopoziomową halą z 2018 roku
Do wskazanej ceny należy doliczyć WAT.
Aktualnie hala jest wykorzystywana pod warsztat samochodowy, o pow 1843 m2 położona we Wrocławiu, obręb Oporów, składająca się z działki gruntu o powierzchni 6800m2. Niezabudowana cześć gruntu tej działki do wykorzystania to powierzchnia 2800 m2
Hala jest nowoczesna i dobrze utrzymana, wybudowana w 2018 roku posiada nowoczesne wysokiej jakości systemy grzewcze.
Hala składa się z trzech części , każda składa się z warsztatu biur i części socjalnych
Bliższe otoczenie: Po wschodniej stronie dominują tereny aktywności gospodarczej - hale magazynowe handlowe, usługowe, produkcyjne.
Po stronie zachodniej to przeważnie grunty niezabudowane użytki rolne częściowo przewidziane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego również pod aktywność gospodarczą Dalsze otoczenie:
W kierunku na zachód Autostradowa Obwodnica Wrocławia natomiast na południe centrum handlowe Bielany Wrocławskie tuż przy węźle autostradowym. Czynniki środowiskowe: Ruch komunikacyjny jest na poziomie średnim. Brak zanieczyszczeń i zagrożeń dla nieruchomości
---DON---
Działka usługowa - przemysłowa w części 2U - przeznaczona pod usługi i działalność gospodarczą (U) wraz z niezbędnym zakresem urządzeń towarzyszących.
Przeznaczenie uzupełniające to ;
1/ urządzenia obsługi komunikacji samochodowej ( stacje paliw, myjnia, salon sprzedaży samochodów, parkingi dla samochodów ciężarowych i przejeżdżajacych przez gminę tranzytem.
2/ mieszkania dla właścicieli firm zajmujące nie więcej niż50% użytkowej budynku i w ilości nie większej niż 1 lokalmieszkalny na 1 właściciela działki
3/ rzemiosło
4/ parkingi stosownie do potrzeb
5/ obiekty gospodarcze i garaże
6/ sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
Maksymalna wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10 m
Dobra propozycja dla dewelopera. W spokojnym miejscu w Wołowie w pobliżu ulic Wojska Polskiego i Św. Jadwigi do sprzedaży działka budowlana o łącznej powierzchni 6250 m2.
Dojazd drogą asfaltową i drogą wewnętrzną około 25 m. Media - woda, prąd - odległosć 25 m
Zapraszam
Wyjątkowy dom - rezydencja.
W uroczym miejscu w pobliżu lasu na skraju miejscowości, piękny luksusowy dom z halą pod basen.Budynek jednorodzinny z garażem na 2 auta z 2013 roku do wykończenia na działce o pow 5000 m2
Powierzchnia użytkowa - 395,6m2 powierzchnia całkowita - 535,5m2
wg projektu " Klondyna 2 z basenem "
Budynek wykonany z ceramiki - Porothern, ocieplony 15 cm styropianem kryty dachówką ceramiczna Roben, rozprowadzone wszystkie instalacje antenowa,tv, internetowa, alarmowa, zainstalowany odkurzacz centralny oraz rekuperacja, ogrzewanie centralne na ekogroszek i kominek, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach.
Na parterze część dzienna :
hol połączony z salonem z pokojem tv z kuchnią i jadalnią z każdego pomieszczenia wyjście na taras, przestronne okna i drzwi wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone.
Opis powierzchni użytkowej na parterze
sień 6,1m2
hol wejściowy plus klatka schodowa 25,1m2
pok TV 19,1m2
salon 30,5 m2
jadalnia 22,1 m2
kuchnia 15,5 m2
wc 2,8 m2
korytarz 6,2 m2
sauna 4,1 m2
łazienka 5,0 m2
hala basenu 73,5 m2
kotłownia 8,9 m2
magazyn 5,7 m2
Razem pow 253 m2
garaż 37,5 m2
Opis pow użytkowej na piętrze
hol wewnętrzny 9,9 m2
pok 16,3 m2
pok 19,1 m2
pok 19,1 m2
sypialnia 19,8 m2
łazienka 15,0 m2
garderoba 7,0 m2
korytarz 5,1 m2
łazienka 10,0 m2
korytarz 4,2m2
garderoba 12,5 m2 - ( 13,2 m2)
garderoba 4,3 m2 - ( 5m2 )
Razem 142,3 m2 ( 143,7m2 )
strych 52,6 m2
strych 49,5 m2
Podsumowując - cudowne imtymne miejsce, świeże powietrze, woda czysta z własnej studni głębinowej, natura, spokój, śpiew ptaków Jednym słowem wczasy cały rok. Propozycja zakupu dla wyjątkowego klienta kochającego właśnie takie miejsca.
Zapraszamy
---DON---
Waldemar Zołoteńki
kom 503014982